Vollerup Overdrev 25

Fritidshus · 62 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 690 m², 2 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.929 kr/m².1.549.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVollerup gns: 34.608 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.243 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.490.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.490.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 3 4400 Kalundborg	60 m²	513 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²
Havtornvej 14 4400 Kalundborg	65 m²	409 m	01-03-2025	1.645.000 kr.	25.308 kr./m²
Havelykkevej 3 4400 Kalundborg	68 m²	164 m	07-09-2024	2.350.000 kr.	34.559 kr./m²
Dalen 5 4400 Kalundborg	61 m²	820 m	26-08-2024	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Ærenprisvej 1 4400 Kalundborg	66 m²	465 m	14-01-2024	1.355.000 kr.	20.530 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	696 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Mosestien 13 4400 Kalundborg	66 m²	737 m	23-04-2026	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Hybenvej 7 4400 Kalundborg	68 m²	645 m	05-11-2025	1.866.000 kr.	27.441 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	1,0 km	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Dalen 6 4400 Kalundborg	69 m²	769 m	03-07-2024	1.375.000 kr.	19.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu