Menu
For mæglere Log ind
Søgade 77

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Søgade 77

Villa · 118 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 495 m², opført i 1950. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.737 kr/m².1.641.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøgade gns: 8.059 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 12.709 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering673.086 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 731.616 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søgade 37
8740 Brædstrup		116 m²203 m10-10-20231.150.000 kr.9.914 kr./m²
Damgårds Alle 10E
8740 Brædstrup		120 m²327 m22-10-20242.095.000 kr.17.458 kr./m²
Havrevangen 7
8740 Brædstrup		122 m²255 m02-07-20241.700.000 kr.13.934 kr./m²
Hvedevænget 33
8740 Brædstrup		116 m²413 m29-10-20251.490.000 kr.12.845 kr./m²
Poppelvej 2A
8740 Brædstrup		120 m²587 m07-11-20232.195.000 kr.18.292 kr./m²
Lindealle 10
8740 Brædstrup		118 m²758 m04-08-20251.295.000 kr.10.975 kr./m²
Skovvejen 55
8740 Brædstrup		114 m²498 m25-09-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Vinkelvej 2B
8740 Brædstrup		116 m²638 m06-07-20261.745.000 kr.15.043 kr./m²
Birkevej 3
8740 Brædstrup		123 m²546 m27-07-20251.645.000 kr.13.374 kr./m²
Søtoften 10
8740 Brædstrup		127 m²334 m07-07-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden