Morildvej 166

Landejendom · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 1.529.465 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1529465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.807 kr/m².4.517.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1529465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.744.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,22 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2021 · Alm. Salg: 26.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.744.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2021aug.Solgt, alm. frit salg26.350.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævmosevej 56, Morild 9830 Tårs	149 m²	1,8 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Rævmosevej 35, Morild 9830 Tårs	217 m²	1,9 km	25-08-2025	3.050.000 kr.	14.055 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	3,5 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sørupvej 114 9830 Tårs	164 m²	3,9 km	21-03-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	3,6 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Damlyvej 18 9830 Tårs	178 m²	5,0 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Bakkensvej 45, Klarup 9830 Tårs	262 m²	2,0 km	06-07-2025	13.700.000 kr.	52.290 kr./m²
Sørupvej 311 9830 Tårs	242 m²	2,9 km	05-10-2025	13.100.000 kr.	54.132 kr./m²
Trangetvej 161 9830 Tårs	160 m²	4,7 km	23-01-2026	1.975.000 kr.	12.344 kr./m²
Trangetvej 111 9830 Tårs	199 m²	5,0 km	13-10-2023	1.800.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu