Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4180 Sorø

Søleddet 15

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 756 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.579 kr/m².3.210.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.502.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,58 pct. siden okt. 2021
289k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20214.250.000 kr.I dag · vores estimat3.502.675 kr.Markedet · 1992772.464 kr.Markedet · 1993840.000 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 1995661.248 kr.Markedet · 19961.302.504 kr.Markedet · 19971.073.016 kr.Markedet · 1998802.536 kr.Markedet · 1999944.832 kr.Markedet · 20001.351.056 kr.Markedet · 20011.392.552 kr.Markedet · 20021.783.992 kr.Markedet · 20031.733.760 kr.Markedet · 20041.545.600 kr.Markedet · 20051.843.128 kr.Markedet · 20062.322.936 kr.Markedet · 20073.212.832 kr.Markedet · 20082.904.216 kr.Markedet · 20092.659.104 kr.Markedet · 20102.271.192 kr.Markedet · 20112.528.568 kr.Markedet · 20122.311.512 kr.Markedet · 20132.630.040 kr.Markedet · 20142.006.592 kr.Markedet · 20152.422.392 kr.Markedet · 20162.143.512 kr.Markedet · 20172.068.920 kr.Markedet · 20182.496.816 kr.Markedet · 20192.170.056 kr.Markedet · 20202.579.976 kr.Markedet · 20212.938.488 kr.Markedet · 20223.107.496 kr.Markedet · 20233.290.616 kr.Markedet · 20243.258.192 kr.Markedet · 20253.701.712 kr.Markedet · 20263.618.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.502.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvang 10
4180 Sorø		172 m²150 m22-09-20242.450.000 kr.14.244 kr./m²
Søstrædet 7
4180 Sorø		162 m²118 m18-02-20263.300.000 kr.20.370 kr./m²
Søholm 14
4180 Sorø		172 m²327 m08-07-20252.825.000 kr.16.424 kr./m²
Søblink 6
4180 Sorø		156 m²148 m09-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Solvænget 19
4180 Sorø		164 m²658 m22-04-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Ottesvej 11B
4180 Sorø		175 m²556 m21-05-20264.250.000 kr.24.286 kr./m²
Peter Damsvej 42
4180 Sorø		167 m²855 m16-10-20244.200.000 kr.25.150 kr./m²
Søvang 11
4180 Sorø		151 m²130 m30-05-20243.750.000 kr.24.834 kr./m²
Tuelsøvej 14
4180 Sorø		168 m²995 m19-12-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Østervænget 1
4180 Sorø		153 m²419 m15-02-20262.825.000 kr.18.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden