Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Soph Thomsens Gade 5

Villa · 152 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.056 kr/m².2.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.319.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,62 pct. siden dec. 2021
490k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.850.000 kr.I dag · vores estimat2.319.217 kr.Markedet · 1992592.192 kr.Markedet · 1993612.408 kr.Markedet · 1994600.248 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996709.232 kr.Markedet · 1997725.800 kr.Markedet · 1998812.440 kr.Markedet · 1999794.048 kr.Markedet · 2000872.936 kr.Markedet · 2001945.136 kr.Markedet · 2002857.584 kr.Markedet · 2003905.312 kr.Markedet · 2004922.792 kr.Markedet · 20051.023.112 kr.Markedet · 20061.142.128 kr.Markedet · 20071.235.608 kr.Markedet · 20081.130.576 kr.Markedet · 20091.363.592 kr.Markedet · 20101.389.584 kr.Markedet · 20111.088.168 kr.Markedet · 20121.433.360 kr.Markedet · 20131.287.896 kr.Markedet · 20141.195.936 kr.Markedet · 20151.232.416 kr.Markedet · 20161.283.032 kr.Markedet · 20171.482.760 kr.Markedet · 20181.468.624 kr.Markedet · 20191.482.000 kr.Markedet · 20201.688.872 kr.Markedet · 20211.528.360 kr.Markedet · 20221.767.912 kr.Markedet · 20231.827.496 kr.Markedet · 20241.864.888 kr.Markedet · 20251.707.568 kr.Markedet · 20261.765.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.319.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²20 m15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Græsvangen 22
9800 Hjørring		152 m²214 m28-01-20262.780.000 kr.18.289 kr./m²
Græsvangen 8B
9800 Hjørring		150 m²112 m14-05-20262.675.000 kr.17.833 kr./m²
Græsvangen 2
9800 Hjørring		149 m²154 m02-12-20242.650.000 kr.17.785 kr./m²
Kongensgade 20
9800 Hjørring		148 m²396 m14-10-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Virkelyst 26
9800 Hjørring		149 m²478 m06-10-20252.950.000 kr.19.799 kr./m²
Klokagervej 54
9800 Hjørring		142 m²191 m13-01-20241.650.000 kr.11.620 kr./m²
Nørre Torv 4
9800 Hjørring		155 m²587 m10-06-20261.950.000 kr.12.581 kr./m²
Langagervej 61
9800 Hjørring		155 m²777 m15-09-20241.440.000 kr.9.290 kr./m²
Svanelundsvej 20
9800 Hjørring		153 m²922 m12-08-20263.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden