Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Volmer Kjærs Alle 13

Villa · 134 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.286 kr/m².7.159.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVolmer gns: 51.976 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.413.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,52 pct. siden jul. 2025
555k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20255.700.000 kr.I dag · vores estimat6.413.548 kr.Markedet · 1992940.412 kr.Markedet · 1993554.626 kr.Markedet · 1994878.504 kr.Markedet · 1995890.564 kr.Markedet · 1996891.502 kr.Markedet · 19971.069.990 kr.Markedet · 19981.407.536 kr.Markedet · 19991.482.710 kr.Markedet · 20001.401.238 kr.Markedet · 20011.821.328 kr.Markedet · 20021.778.180 kr.Markedet · 20031.794.930 kr.Markedet · 20041.977.036 kr.Markedet · 20052.164.904 kr.Markedet · 20062.731.858 kr.Markedet · 20073.167.894 kr.Markedet · 20083.118.984 kr.Markedet · 20092.257.900 kr.Markedet · 20102.144.670 kr.Markedet · 20112.330.528 kr.Markedet · 20121.964.842 kr.Markedet · 20132.266.208 kr.Markedet · 20142.552.432 kr.Markedet · 20153.054.396 kr.Markedet · 20163.688.618 kr.Markedet · 20173.505.842 kr.Markedet · 20183.505.306 kr.Markedet · 20193.649.758 kr.Markedet · 20203.946.836 kr.Markedet · 20214.704.874 kr.Markedet · 20225.002.756 kr.Markedet · 20234.251.016 kr.Markedet · 20244.765.710 kr.Markedet · 20255.197.458 kr.Markedet · 20265.391.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.413.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel5.700.000 kr.
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volmer Kjærs Alle 6
2770 Kastrup		142 m²62 m11-05-20268.275.000 kr.58.275 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²14 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²118 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Ambra Alle 13
2770 Kastrup		135 m²165 m06-02-20255.975.000 kr.44.259 kr./m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²191 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²278 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Otto Liebes Alle 21
2770 Kastrup		142 m²103 m31-10-20237.350.000 kr.51.761 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²372 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²629 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Cypres Alle 34
2770 Kastrup		127 m²298 m01-07-20246.315.000 kr.49.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden