Bakkelandskrogen 3, Huseby

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.697 kr/m².3.242.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.720.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,08 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
5. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.720.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.095.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærødvej 50, Annisse 3200 Helsinge	150 m²	1,2 km	21-11-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Dalenborgvej 23, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	1,2 km	17-10-2024	5.495.000 kr.	40.404 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	1,8 km	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Gurremarken 9, Skærød 3200 Helsinge	147 m²	2,0 km	14-11-2023	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Holmemosen 15, Annisse 3200 Helsinge	142 m²	2,0 km	24-10-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Gurremarken 1, Skærød 3200 Helsinge	137 m²	1,9 km	22-10-2024	2.150.000 kr.	15.693 kr./m²
Holmemosen 19, Annisse 3200 Helsinge	138 m²	1,9 km	02-10-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Klokkerstræde 6, Annisse 3200 Helsinge	154 m²	1,8 km	24-08-2026	5.250.000 kr.	34.091 kr./m²
Gurrehaven 19, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	2,1 km	18-10-2025	2.245.000 kr.	16.036 kr./m²
Gurrehavegårdsvej 50, Skærød 3200 Helsinge	140 m²	2,2 km	25-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu