Menu
For mæglere Log ind
Kolding Landevej 191

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Kolding Landevej 191

Villa · 126 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 618 m², opført i 1920. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.775 kr/m².1.702.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolding gns: 11.612 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 15.698 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.015 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.841.333 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolding Landevej 182, Studsdal
7000 Fredericia		146 m²495 m18-04-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²
Kolding Landevej 132, Taulov
7000 Fredericia		130 m²1,8 km05-01-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Kolding Landevej 156, Taulov
7000 Fredericia		152 m²982 m27-05-20251.350.000 kr.8.882 kr./m²
Kolding Landevej 20, Sønderskov
7000 Fredericia		144 m²6,5 km05-07-20241.298.000 kr.9.014 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²989 m16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Krybily Allé 13, Taulov
7000 Fredericia		125 m²1,1 km06-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Druehaven 40, Taulov
7000 Fredericia		116 m²973 m18-01-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov
7000 Fredericia		132 m²1,4 km20-06-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov
7000 Fredericia		111 m²961 m20-02-20251.780.000 kr.16.036 kr./m²
Vidtskuevej 24, Taulov
7000 Fredericia		120 m²1,6 km10-08-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden