Menu
For mæglere Log ind
Hyldevænget 6

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hyldevænget 6

Villa · 145 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.073 m², opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1073 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.957 kr/m².1.884.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.453.404 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 2.840.249 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 12, Taulov
7000 Fredericia		142 m²237 m26-06-20241.298.500 kr.9.144 kr./m²
Askevænget 18, Taulov
7000 Fredericia		149 m²278 m01-05-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Krybily Allé 31, Taulov
7000 Fredericia		147 m²452 m05-03-20252.535.000 kr.17.245 kr./m²
Rønnevænget 2, Taulov
7000 Fredericia		155 m²90 m22-07-20262.600.000 kr.16.774 kr./m²
Kolding Landevej 156, Taulov
7000 Fredericia		152 m²289 m27-05-20251.350.000 kr.8.882 kr./m²
Højdedraget 20, Taulov
7000 Fredericia		144 m²653 m12-11-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Frugthaven 7, Taulov
7000 Fredericia		138 m²323 m05-03-20251.715.000 kr.12.428 kr./m²
Kolding Landevej 182, Studsdal
7000 Fredericia		146 m²777 m18-04-20251.650.000 kr.11.301 kr./m²
Bøgevej 16, Taulov
7000 Fredericia		132 m²197 m20-06-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Adelvej 43, Taulov
7000 Fredericia		147 m²835 m20-01-20262.050.000 kr.13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden