Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 25, Taulov
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bakkevej 25, Taulov

Villa · 120 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2004. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 61 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 12.807 kr/m² × 120 m².1.536.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.634.894 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.359.828 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,92 pct. siden jul. 2007
484k835k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat1.634.894 kr.Markedet · 1992483.600 kr.Markedet · 1993501.840 kr.Markedet · 1994565.440 kr.Markedet · 1995569.880 kr.Markedet · 1996649.200 kr.Markedet · 1997708.000 kr.Markedet · 1998824.280 kr.Markedet · 1999743.400 kr.Markedet · 2000879.000 kr.Markedet · 2001868.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 2003824.040 kr.Markedet · 2004819.720 kr.Markedet · 2005940.680 kr.Markedet · 20061.099.800 kr.Markedet · 20071.435.920 kr.Markedet · 20081.713.120 kr.Markedet · 20091.172.160 kr.Markedet · 20101.285.680 kr.Markedet · 20111.351.920 kr.Markedet · 20121.214.640 kr.Markedet · 20131.200.000 kr.Markedet · 20141.073.520 kr.Markedet · 20151.359.360 kr.Markedet · 20161.126.440 kr.Markedet · 20171.337.400 kr.Markedet · 20181.406.280 kr.Markedet · 20191.357.680 kr.Markedet · 20201.530.720 kr.Markedet · 20211.716.600 kr.Markedet · 20221.809.960 kr.Markedet · 20231.670.400 kr.Markedet · 20241.735.800 kr.Markedet · 20251.852.560 kr.Markedet · 20261.699.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.634.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vidtskuevej 24, Taulov
7000 Fredericia		120 m²564 m10-08-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Granbakken 7, Taulov
7000 Fredericia		118 m²521 m13-11-20231.925.000 kr.16.314 kr./m²
Elborg Syd 5
7000 Fredericia		115 m²341 m07-02-2026995.000 kr.8.652 kr./m²
Højdedraget 27, Taulov
7000 Fredericia		117 m²487 m13-01-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Ahornvænget 5, Taulov
7000 Fredericia		119 m²731 m09-09-20241.745.000 kr.14.664 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov
7000 Fredericia		114 m²503 m29-01-20251.460.000 kr.12.807 kr./m²
Morbærvej 30, Taulov
7000 Fredericia		122 m²850 m11-09-20241.845.000 kr.15.123 kr./m²
Druehaven 40, Taulov
7000 Fredericia		116 m²762 m18-01-20251.050.000 kr.9.052 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov
7000 Fredericia		113 m²567 m09-04-20241.275.000 kr.11.283 kr./m²
Krybily Allé 13, Taulov
7000 Fredericia		125 m²766 m06-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden