Vesterskovvej 6

Villa · 201 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 172.100 kr.
Offentlig grundværdi: 172.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.482 kr/m².2.193.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterskovvej gns: 12.686 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 13.595 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering2.447.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.447.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterskovvej 23 5550 Langeskov	153 m²	1,3 km	25-05-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirkestræde 5 5550 Langeskov	197 m²	342 m	04-02-2026	1.660.000 kr.	8.426 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	392 m	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	1,3 km	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	1,7 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	1,7 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,7 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	1,2 km	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	2,0 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Kærsangervænget 56 5550 Langeskov	193 m²	2,2 km	17-03-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu