Prisvurdering · 5550 Langeskov

Rypevænget 20

Villa · 124 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.771 kr/m².1.690.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.833.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	177 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	281 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Daltoften 10 5550 Langeskov	123 m²	492 m	11-08-2024	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Kærsangervænget 59 5550 Langeskov	125 m²	613 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	296 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	735 m	18-03-2026	1.680.000 kr.	13.770 kr./m²
Rønningevej 11 5550 Langeskov	122 m²	735 m	06-11-2023	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	623 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Industrivej 5 5550 Langeskov	133 m²	329 m	19-10-2024	1.665.000 kr.	12.519 kr./m²
Kærsangervænget 1 5550 Langeskov	121 m²	788 m	11-12-2023	1.855.000 kr.	15.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu