Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Blegevej 8, Mønsted

Villa · 208 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1053 m²
Indbygget garage
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.182 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.484.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,59 pct. siden okt. 2021
762k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.525.000 kr.31. dec. 20241.800.000 kr.5. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat3.484.606 kr.Markedet · 19921.023.984 kr.Markedet · 1993762.112 kr.Markedet · 1994927.472 kr.Markedet · 1995938.496 kr.Markedet · 1996985.504 kr.Markedet · 19971.355.744 kr.Markedet · 19981.229.488 kr.Markedet · 19991.442.272 kr.Markedet · 20001.143.584 kr.Markedet · 20011.322.880 kr.Markedet · 20021.433.952 kr.Markedet · 20031.488.448 kr.Markedet · 20041.581.840 kr.Markedet · 20051.522.352 kr.Markedet · 20061.805.856 kr.Markedet · 20072.220.608 kr.Markedet · 20082.458.144 kr.Markedet · 20092.171.936 kr.Markedet · 20102.236.416 kr.Markedet · 20112.664.480 kr.Markedet · 20122.169.856 kr.Markedet · 20132.062.112 kr.Markedet · 20142.329.808 kr.Markedet · 20152.372.656 kr.Markedet · 20162.253.680 kr.Markedet · 20172.529.072 kr.Markedet · 20182.690.688 kr.Markedet · 20192.336.256 kr.Markedet · 20202.905.136 kr.Markedet · 20213.057.184 kr.Markedet · 20223.472.976 kr.Markedet · 20233.427.840 kr.Markedet · 20243.406.832 kr.Markedet · 20253.532.048 kr.Markedet · 20263.349.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
5. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.484.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, andet1.800.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte2.525.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blegevej 48, Mønsted
8800 Viborg		214 m²175 m05-03-20252.350.000 kr.10.981 kr./m²
Flintevej 16, Mønsted
8800 Viborg		197 m²336 m16-12-20251.930.000 kr.9.797 kr./m²
Bryrupvej 19A, Mønsted
8800 Viborg		205 m²1,0 km15-06-20252.400.000 kr.11.707 kr./m²
Flintevej 1, Mønsted
8800 Viborg		164 m²376 m13-03-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Fuglevænget 9, Mønsted
8800 Viborg		157 m²1,2 km08-07-20241.695.000 kr.10.796 kr./m²
Grubevej 8, Mønsted
8800 Viborg		138 m²513 m12-05-20241.320.000 kr.9.565 kr./m²
Svalevej 11, Mønsted
8800 Viborg		138 m²997 m04-02-20251.295.000 kr.9.384 kr./m²
Mønsted Skovvej 18
8800 Viborg		138 m²1,2 km16-06-20241.350.000 kr.9.783 kr./m²
Mønsted Skovvej 11
8800 Viborg		105 m²768 m11-12-20231.060.000 kr.10.095 kr./m²
Tranehøjen 11, Mønsted
8800 Viborg		118 m²1,3 km12-03-2024995.000 kr.8.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden