Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7190 Billund

Søndermarksvej 212B

Villa · 105 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
324 m²
Bebygget areal
324 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.863 kr/m².2.284.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 15.840 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.241.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,67 pct. siden jun. 2025
216k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20253.980.000 kr.I dag · vores estimat2.241.827 kr.Markedet · 1992362.985 kr.Markedet · 1993340.095 kr.Markedet · 1994591.780 kr.Markedet · 1995381.045 kr.Markedet · 1996604.695 kr.Markedet · 1997637.770 kr.Markedet · 1998564.900 kr.Markedet · 1999719.775 kr.Markedet · 2000388.185 kr.Markedet · 2001591.990 kr.Markedet · 2002843.990 kr.Markedet · 2003673.785 kr.Markedet · 2004672.000 kr.Markedet · 2005724.080 kr.Markedet · 2006518.700 kr.Markedet · 20071.045.275 kr.Markedet · 2008902.895 kr.Markedet · 2009764.925 kr.Markedet · 20101.073.835 kr.Markedet · 20111.319.010 kr.Markedet · 2012874.650 kr.Markedet · 2013937.545 kr.Markedet · 2014911.820 kr.Markedet · 20151.033.620 kr.Markedet · 20161.098.300 kr.Markedet · 20171.231.650 kr.Markedet · 20181.164.240 kr.Markedet · 20191.439.130 kr.Markedet · 20201.371.720 kr.Markedet · 20211.482.810 kr.Markedet · 20221.799.175 kr.Markedet · 20231.615.425 kr.Markedet · 20242.061.255 kr.Markedet · 20251.901.445 kr.Markedet · 20261.822.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 402
7190 Billund		107 m²173 m26-03-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²
Søndermarksvej 315
7190 Billund		123 m²118 m30-01-20251.995.000 kr.16.220 kr./m²
Søndermarksvej 114
7190 Billund		127 m²77 m28-04-20251.895.000 kr.14.921 kr./m²
Søndermarksvej 112
7190 Billund		132 m²86 m26-08-20251.960.000 kr.14.848 kr./m²
Søndermarksvej 405
7190 Billund		137 m²180 m20-01-20241.800.000 kr.13.139 kr./m²
Søndermarksvej 316
7190 Billund		148 m²95 m13-07-20252.475.000 kr.16.723 kr./m²
Søndermarksvej 403
7190 Billund		149 m²176 m21-11-20242.645.000 kr.17.752 kr./m²
Søndermarksvej 211
7190 Billund		151 m²93 m25-06-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Søndermarksvej 416
7190 Billund		152 m²196 m16-05-20242.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndermarksvej 204
7190 Billund		204 m²38 m14-09-20253.675.000 kr.18.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden