Menu
For mæglere Log ind
Bogfinkevej 17
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Bogfinkevej 17

Villa · 175 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.348 kr/m².3.377.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 12.381 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.856.774 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 2.519.367 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 25
7190 Billund		185 m²79 m26-01-20262.050.000 kr.11.081 kr./m²
Bogfinkevej 15
7190 Billund		132 m²19 m01-06-20262.350.000 kr.17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15
7190 Billund		132 m²19 m13-11-20242.398.000 kr.18.167 kr./m²
Bogfinkevej 1
7190 Billund		105 m²201 m19-05-20241.300.000 kr.12.381 kr./m²
Skovparken 320
7190 Billund		178 m²544 m27-05-20264.250.000 kr.23.876 kr./m²
Skovparken 412
7190 Billund		177 m²614 m19-12-20234.700.000 kr.26.554 kr./m²
Toften 47
7190 Billund		175 m²746 m19-02-20262.900.000 kr.16.571 kr./m²
Skovparken 224A
7190 Billund		182 m²563 m07-04-20265.925.000 kr.32.555 kr./m²
Skovparken 316
7190 Billund		182 m²586 m28-08-20255.700.000 kr.31.319 kr./m²
Toften 17
7190 Billund		167 m²685 m24-06-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden