Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Olymposvej 23

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 717 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.276.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.805 kr/m².9.161.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlymposvej gns: 56.203 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.258.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden nov. 2021
304k3,3M6,3M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20219.995.000 kr.I dag · vores estimat10.258.614 kr.Markedet · 1992746.790 kr.Markedet · 1993794.640 kr.Markedet · 1994804.540 kr.Markedet · 19951.235.025 kr.Markedet · 1996549.945 kr.Markedet · 1997447.150 kr.Markedet · 19981.646.370 kr.Markedet · 19991.246.410 kr.Markedet · 20001.431.045 kr.Markedet · 20011.599.510 kr.Markedet · 20021.789.260 kr.Markedet · 20032.381.280 kr.Markedet · 20042.835.030 kr.Markedet · 20053.045.735 kr.Markedet · 20063.804.735 kr.Markedet · 20074.023.690 kr.Markedet · 20083.567.795 kr.Markedet · 20092.900.535 kr.Markedet · 20103.596.340 kr.Markedet · 20113.896.145 kr.Markedet · 20123.706.725 kr.Markedet · 20134.044.150 kr.Markedet · 20144.349.235 kr.Markedet · 20155.493.840 kr.Markedet · 20165.493.180 kr.Markedet · 20175.835.720 kr.Markedet · 20186.070.020 kr.Markedet · 20195.991.480 kr.Markedet · 20206.984.945 kr.Markedet · 20218.404.605 kr.Markedet · 202210.112.520 kr.Markedet · 20237.458.165 kr.Markedet · 20249.705.135 kr.Markedet · 202510.757.175 kr.Markedet · 202612.199.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.258.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg9.995.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olymposvej 45
2300 København S		164 m²227 m09-11-20248.500.000 kr.51.829 kr./m²
Olymposvej 56
2300 København S		104 m²342 m18-03-20246.300.000 kr.60.577 kr./m²
Olymposvej 47
2300 København S		89 m²242 m09-09-20256.750.000 kr.75.843 kr./m²
Grækenlandsvej 132
2300 København S		168 m²193 m14-09-20259.617.000 kr.57.244 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²166 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Hellasvej 29
2300 København S		156 m²105 m07-01-202613.800.000 kr.88.462 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²476 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²273 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Jansvej 27
2300 København S		156 m²316 m25-11-20235.200.000 kr.33.333 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²355 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden