Søren Gades Mark 13A

Fritidshus · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.531 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1531 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.000 kr/m².2.951.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.823 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.331 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.949.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1998sep.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	270 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	190 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	183 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 15 6857 Blåvand	50 m²	58 m	27-06-2025	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	298 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Solsiden 40A 6857 Blåvand	92 m²	234 m	04-08-2026	2.950.000 kr.	32.065 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	325 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Sandtoftevej 17 6857 Blåvand	95 m²	280 m	14-07-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Sandageren 7 6857 Blåvand	95 m²	507 m	22-02-2024	3.270.000 kr.	34.421 kr./m²
Søren Lassens Vænge 41 6857 Blåvand	84 m²	446 m	15-04-2024	2.685.000 kr.	31.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu