Mosegårdsvej 7A

Rækkehus · 65 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 442 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 347 m²
Bebygget areal: 347 m²
Grundareal: 442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.582 kr/m².1.075.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 13.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.305 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.098.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-58,42 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2008 · Alm. Salg: 24.550.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 12.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.098.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte12.260.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2008mar.Solgt, alm. frit salg24.550.000 kr.
1979Bygget
1974majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erritsø Bygade 98A, Erritsø 7000 Fredericia	78 m²	728 m	18-09-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Agerleddet 28, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	1,5 km	06-01-2025	720.000 kr.	12.632 kr./m²
Agerleddet 26, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	1,5 km	05-01-2025	765.000 kr.	13.421 kr./m²
Agerleddet 24, Erritsø 7000 Fredericia	57 m²	1,5 km	30-01-2025	700.000 kr.	12.281 kr./m²
Agertoften 39, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	1,2 km	18-05-2026	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Agertoften 49, Erritsø 7000 Fredericia	54 m²	1,2 km	24-07-2026	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Agertoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	1,3 km	16-10-2024	1.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Agertoften 13, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	1,3 km	15-04-2026	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Langesøvej 82, Erritsø 7000 Fredericia	90 m²	672 m	27-05-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Vangevej 49, Erritsø 7000 Fredericia	86 m²	1,2 km	17-02-2025	1.125.000 kr.	13.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu