Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Blæsborg 35

Villa · 145 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1157 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.116 kr/m².1.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsborg gns: 10.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.828 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1973sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsborg 7
6440 Augustenborg		144 m²148 m24-06-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²195 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²23 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²117 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Skovvænget 6
6440 Augustenborg		141 m²216 m26-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Skovvænget 37
6440 Augustenborg		151 m²137 m26-08-20261.625.000 kr.10.762 kr./m²
Hybenhegnet 1
6440 Augustenborg		143 m²423 m26-10-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Bleshøj Mølle 5
6440 Augustenborg		142 m²432 m18-01-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Skovvænget 18
6440 Augustenborg		137 m²169 m14-12-20251.685.000 kr.12.299 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²462 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden