Teglkåsvej 15

Villa · 180 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 653 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.386 kr/m².7.029.500 kr.
2Vores vurdering8.367.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,33 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.367.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.850.000 kr.
1989mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglkåsvej 7 2770 Kastrup	149 m²	76 m	08-09-2024	5.200.000 kr.	34.899 kr./m²
Teglkåsvej 12 2770 Kastrup	110 m²	47 m	26-06-2024	6.100.000 kr.	55.455 kr./m²
Castor Alle 10 2770 Kastrup	179 m²	366 m	05-06-2025	7.150.000 kr.	39.944 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	572 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Sandkåsvej 8 2770 Kastrup	177 m²	776 m	02-06-2026	7.575.000 kr.	42.797 kr./m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	751 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Herkules Alle 34 2770 Kastrup	178 m²	897 m	11-09-2026	8.100.000 kr.	45.506 kr./m²
Cypres Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	779 m	07-03-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hindholm Alle 14 2770 Kastrup	182 m²	1,1 km	11-11-2025	7.625.000 kr.	41.896 kr./m²
Vegas Alle 4 2770 Kastrup	168 m²	712 m	13-02-2026	5.600.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu