Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Skolegade 23

Villa · 214 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 832 m², 7 værelser, opført i 1918, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
483.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.988 kr/m².2.449.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 16.087 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²+14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.054.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden okt. 2021
604k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.054.941 kr.Markedet · 1992878.898 kr.Markedet · 1993676.668 kr.Markedet · 1994973.700 kr.Markedet · 1995704.488 kr.Markedet · 1996983.972 kr.Markedet · 19971.235.636 kr.Markedet · 19981.105.310 kr.Markedet · 19991.060.798 kr.Markedet · 20001.187.700 kr.Markedet · 2001959.790 kr.Markedet · 20021.051.382 kr.Markedet · 20031.368.316 kr.Markedet · 20041.162.448 kr.Markedet · 20051.070.000 kr.Markedet · 20061.536.948 kr.Markedet · 20071.708.576 kr.Markedet · 20081.675.620 kr.Markedet · 20091.313.746 kr.Markedet · 20101.590.448 kr.Markedet · 20111.477.242 kr.Markedet · 20121.741.746 kr.Markedet · 20131.596.012 kr.Markedet · 20141.725.910 kr.Markedet · 20151.747.952 kr.Markedet · 20161.634.318 kr.Markedet · 20171.541.014 kr.Markedet · 20181.837.190 kr.Markedet · 20191.431.018 kr.Markedet · 20201.605.642 kr.Markedet · 20212.431.468 kr.Markedet · 20222.594.964 kr.Markedet · 20232.130.584 kr.Markedet · 20242.465.280 kr.Markedet · 20252.189.006 kr.Markedet · 20262.274.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²286 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Skolegade 12
9300 Sæby		129 m²69 m20-03-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²339 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Kærvej 4
9300 Sæby		210 m²809 m04-03-20253.100.000 kr.14.762 kr./m²
Kærvej 6
9300 Sæby		211 m²847 m27-08-20253.690.000 kr.17.488 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²401 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²304 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²202 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Chr. Pedersensvej 11
9300 Sæby		189 m²129 m03-11-20251.625.000 kr.8.598 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²588 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden