Skolevænget 8

Villa · 191 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1963. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.330 kr/m².11.092.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering10.435.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.435.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1963Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 2 2800 Kongens Lyngby	193 m²	174 m	15-10-2026	10.300.000 kr.	53.368 kr./m²
Christian X's Alle 108 2800 Kongens Lyngby	186 m²	127 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	65.591 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35 2800 Kongens Lyngby	194 m²	540 m	27-11-2025	12.300.000 kr.	63.402 kr./m²
Humlevænget 13 2800 Kongens Lyngby	181 m²	292 m	17-06-2025	11.700.000 kr.	64.641 kr./m²
Lyngen 27 2800 Kongens Lyngby	183 m²	544 m	21-08-2026	10.495.000 kr.	57.350 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	549 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	683 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Fort Alle 6 2800 Kongens Lyngby	179 m²	505 m	19-08-2025	9.725.000 kr.	54.330 kr./m²
Solvænget 25 2800 Kongens Lyngby	174 m²	316 m	08-01-2025	9.450.000 kr.	54.310 kr./m²
Viggo Stuckenbergs Vej 11 2800 Kongens Lyngby	185 m²	780 m	23-06-2025	13.400.000 kr.	72.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu