Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Ravnholtvej 11, Vodderbro

Landejendom · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 187 m², grund på 732.514 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
732514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.930 kr/m².6.497.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)732514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.391.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,03 pct. siden jun. 2025
85k13,1M26,1M39,0M52,0M19921997200120052009201320172021202522. jun. 202552.035.000 kr.I dag · vores estimat10.391.541 kr.Markedet · 19926.531.536 kr.Markedet · 1994985.490 kr.Markedet · 19951.642.234 kr.Markedet · 19964.521.286 kr.Markedet · 1997296.582 kr.Markedet · 19981.162.392 kr.Markedet · 19994.954.565 kr.Markedet · 20002.949.364 kr.Markedet · 20012.779.007 kr.Markedet · 20022.062.423 kr.Markedet · 2003962.489 kr.Markedet · 20043.584.977 kr.Markedet · 20053.205.741 kr.Markedet · 2006261.800 kr.Markedet · 20074.220.777 kr.Markedet · 20082.077.009 kr.Markedet · 200910.626.649 kr.Markedet · 20102.598.739 kr.Markedet · 201111.335.192 kr.Markedet · 20123.398.351 kr.Markedet · 20132.411.739 kr.Markedet · 20143.131.315 kr.Markedet · 201518.973.020 kr.Markedet · 201610.181.028 kr.Markedet · 20172.580.787 kr.Markedet · 20185.797.000 kr.Markedet · 20191.355.002 kr.Markedet · 20202.700.280 kr.Markedet · 20211.416.151 kr.Markedet · 20227.412.680 kr.Markedet · 202345.846.977 kr.Markedet · 20243.583.107 kr.Markedet · 202510.388.972 kr.Markedet · 202612.703.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2025 · Alm. Salg
52.035.000 kr.
I dag · vores estimat
10.391.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, andet52.035.000 kr.
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ll Roagervej 13, Roager
6760 Ribe		126 m²2,1 km22-03-2024750.000 kr.5.952 kr./m²
Vesterbækvej 1, Vesterbæk
6760 Ribe		150 m²5,2 km15-06-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Rejshøjvej 12, Fjersted
6760 Ribe		124 m²4,4 km19-05-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Søndermarksvej 11, Spandet
6760 Ribe		142 m²5,5 km26-11-20235.650.000 kr.39.789 kr./m²
Varminglundvej 15, Varminglund
6760 Ribe		193 m²8,1 km23-01-20243.698.000 kr.19.161 kr./m²
Hviding Kirkevej 6, Råhede
6760 Ribe		184 m²8,3 km03-02-202612.500.000 kr.67.935 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²8,5 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²
Skrøbvej 8, Spandet
6760 Ribe		123 m²6,5 km30-09-20254.495.000 kr.36.545 kr./m²
Tøndervej 50, Sdr Farup M
6760 Ribe		180 m²9,0 km07-11-20235.250.000 kr.29.167 kr./m²
Trækærvej 17, Egebæk
6760 Ribe		167 m²8,5 km05-04-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden