Menu
For mæglere Log ind
Ribevej 65, Hviding
F

Prisvurdering · 6760 Ribe

Ribevej 65, Hviding

Villa · 129 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 4.335 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
4335 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HvidingMedian pris/m² for villa i Hviding (6760, sidste 24 mdr.): 10.354 kr/m² × 129 m².1.335.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.367.103 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 2.323.497 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,30 pct. siden maj 2007
322k728k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007700.000 kr.I dag · vores estimat1.367.103 kr.Markedet · 1992373.584 kr.Markedet · 1993536.640 kr.Markedet · 1994322.242 kr.Markedet · 1995657.513 kr.Markedet · 1996508.776 kr.Markedet · 1997589.401 kr.Markedet · 1998859.785 kr.Markedet · 1999500.391 kr.Markedet · 2000707.436 kr.Markedet · 2001826.245 kr.Markedet · 2002921.447 kr.Markedet · 2003624.618 kr.Markedet · 2004690.537 kr.Markedet · 2005811.410 kr.Markedet · 2006842.886 kr.Markedet · 2007793.866 kr.Markedet · 2008917.061 kr.Markedet · 2009651.192 kr.Markedet · 2010841.338 kr.Markedet · 20111.176.738 kr.Markedet · 20121.120.881 kr.Markedet · 2013858.624 kr.Markedet · 20141.014.198 kr.Markedet · 2015827.793 kr.Markedet · 2016898.743 kr.Markedet · 20171.274.262 kr.Markedet · 20181.060.251 kr.Markedet · 2019941.700 kr.Markedet · 20201.452.024 kr.Markedet · 20211.578.831 kr.Markedet · 20221.483.500 kr.Markedet · 20231.666.938 kr.Markedet · 20241.735.695 kr.Markedet · 20251.642.428 kr.Markedet · 20261.947.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoft 5, Hviding
6760 Ribe		132 m²535 m28-02-20251.625.000 kr.12.311 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding
6760 Ribe		138 m²591 m17-09-20251.450.000 kr.10.507 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding
6760 Ribe		139 m²617 m25-09-20241.595.000 kr.11.475 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk
6760 Ribe		131 m²1,2 km02-07-20251.298.000 kr.9.908 kr./m²
Toftevej 14, Hviding
6760 Ribe		142 m²618 m17-09-20241.106.000 kr.7.789 kr./m²
Daadyrtoften 11, Egebæk
6760 Ribe		125 m²1,6 km04-01-2024925.000 kr.7.400 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk
6760 Ribe		138 m²1,5 km14-06-2024970.000 kr.7.029 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding
6760 Ribe		152 m²719 m03-09-20241.475.000 kr.9.704 kr./m²
Toftevej 27, Hviding
6760 Ribe		165 m²627 m22-07-20251.398.000 kr.8.473 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk
6760 Ribe		153 m²1,5 km18-04-20241.248.000 kr.8.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden