Stæremosen 41

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.246 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.111 kr/m².5.199.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.380.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,23 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.380.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stæremosen 18 3250 Gilleleje	138 m²	241 m	29-09-2024	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Kringelholm 74 3250 Gilleleje	189 m²	426 m	09-12-2024	4.750.000 kr.	25.132 kr./m²
Kringelholm 129 3250 Gilleleje	173 m²	454 m	07-11-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Grønnevang 366 3250 Gilleleje	173 m²	542 m	30-04-2025	4.425.000 kr.	25.578 kr./m²
Kringelholm 73 3250 Gilleleje	169 m²	379 m	08-10-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Grønnevang 368 3250 Gilleleje	171 m²	564 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	23.830 kr./m²
Østre Alle 101 3250 Gilleleje	182 m²	1,0 km	11-12-2025	12.450.000 kr.	68.407 kr./m²
Kringelholm 76 3250 Gilleleje	165 m²	425 m	31-01-2024	3.795.000 kr.	23.000 kr./m²
Kringelholm 36 3250 Gilleleje	165 m²	497 m	28-10-2024	4.100.000 kr.	24.848 kr./m²
Kringelholm 86 3250 Gilleleje	196 m²	554 m	09-11-2024	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu