Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6040 Egtved

Egelandvej 64, Starup

Villa · 193 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 20.662 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
20662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.111 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.850.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,26 pct. siden jun. 2020
278k918k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2020850.000 kr.14. okt. 20212.210.000 kr.I dag · vores estimat1.850.569 kr.Markedet · 1992654.077 kr.Markedet · 1993765.438 kr.Markedet · 1994658.516 kr.Markedet · 1995414.950 kr.Markedet · 1996760.034 kr.Markedet · 19971.215.128 kr.Markedet · 1998544.453 kr.Markedet · 1999860.780 kr.Markedet · 20001.210.689 kr.Markedet · 20011.672.731 kr.Markedet · 20021.219.374 kr.Markedet · 20031.031.585 kr.Markedet · 20041.130.980 kr.Markedet · 20051.334.595 kr.Markedet · 20061.458.694 kr.Markedet · 20071.126.734 kr.Markedet · 20081.709.980 kr.Markedet · 20092.175.689 kr.Markedet · 20102.009.323 kr.Markedet · 20111.452.518 kr.Markedet · 20121.714.226 kr.Markedet · 20132.028.816 kr.Markedet · 20141.251.605 kr.Markedet · 20151.030.813 kr.Markedet · 20162.320.825 kr.Markedet · 20171.292.328 kr.Markedet · 20181.990.216 kr.Markedet · 20192.179.163 kr.Markedet · 20201.935.211 kr.Markedet · 20212.263.890 kr.Markedet · 20222.557.250 kr.Markedet · 20232.349.775 kr.Markedet · 20242.351.319 kr.Markedet · 20252.840.960 kr.Markedet · 20262.431.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.850.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelandvej 43, Starup
6040 Egtved		245 m²2,0 km02-12-20241.995.000 kr.8.143 kr./m²
Skiftrupvej 9, Starup
6040 Egtved		203 m²1,0 km06-10-20241.500.000 kr.7.389 kr./m²
Havrevænget 24, Aagaard
6040 Egtved		197 m²3,7 km24-08-20251.850.000 kr.9.391 kr./m²
Bygvænget 14, Aagaard
6040 Egtved		174 m²3,8 km31-08-20251.485.000 kr.8.534 kr./m²
Rugbjergvej 5, Aagaard
6040 Egtved		167 m²3,7 km10-04-20251.870.000 kr.11.198 kr./m²
Hørvænget 9, Aagaard
6040 Egtved		175 m²4,2 km10-08-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Hørvænget 22, Aagaard
6040 Egtved		174 m²4,1 km25-09-20241.895.000 kr.10.891 kr./m²
Søndermarksvej 6, Starup
6040 Egtved		219 m²3,9 km01-01-20263.650.000 kr.16.667 kr./m²
Varmkærvej 11, Varmkær
6040 Egtved		152 m²3,3 km11-05-20262.075.000 kr.13.651 kr./m²
Hvedevænget 2, Aagaard
6040 Egtved		159 m²3,7 km19-02-20251.925.000 kr.12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden