Virkelyst 11

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 467 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 467 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².2.201.250 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.216.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,66 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.216.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2007Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Virkelyst 5 7500 Holstebro	150 m²	39 m	05-02-2026	3.945.000 kr.	26.300 kr./m²
Linde Alle 17 7500 Holstebro	112 m²	289 m	02-04-2024	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Elme Alle 6 7500 Holstebro	113 m²	232 m	24-08-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Sportsvej 11 7500 Holstebro	100 m²	429 m	08-11-2025	3.600.000 kr.	36.000 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	452 m	10-06-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Klitrosevej 19 7500 Holstebro	100 m²	452 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Langelinie 4 7500 Holstebro	111 m²	554 m	20-06-2025	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Norgesvej 26 7500 Holstebro	105 m²	940 m	17-09-2024	1.265.000 kr.	12.048 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	325 m	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	962 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu