Højvangsalle 17

Villa · 237 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.602 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1602 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.203 kr/m².3.493.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjvangsalle gns: 19.902 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+9,30 pct.
3Boligareal større end typisk237 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.182.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,09 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
15. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.795.000 kr.
2016nov.Ejerskifte4.500.000 kr.
2015Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangsalle 15 8700 Horsens	150 m²	34 m	24-02-2025	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Højvangsalle 29 8700 Horsens	127 m²	155 m	30-04-2024	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Højvangsalle 29 8700 Horsens	127 m²	155 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Topasvej 10 8700 Horsens	242 m²	652 m	11-06-2025	3.050.000 kr.	12.603 kr./m²
Rubinvej 8 8700 Horsens	246 m²	847 m	15-08-2024	2.380.000 kr.	9.675 kr./m²
Koralvej 25 8700 Horsens	224 m²	884 m	25-02-2024	2.775.000 kr.	12.388 kr./m²
Højvangen 63 8700 Horsens	201 m²	326 m	12-06-2026	2.450.000 kr.	12.189 kr./m²
Tyrstedlund 37 8700 Horsens	217 m²	1,0 km	17-12-2025	7.500.000 kr.	34.562 kr./m²
Dagnæs Boulevard 75 8700 Horsens	204 m²	666 m	18-11-2025	2.750.000 kr.	13.480 kr./m²
Tyrstedlund 43 8700 Horsens	217 m²	1,1 km	27-08-2025	5.850.000 kr.	26.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu