Akacietorvet 33

Rækkehus · 155 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 155 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 617 m²
Bebygget areal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.738 kr/m².4.489.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacietorvet gns: 28.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 37.923 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.819.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,06 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.819.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
2016dec.Ejerskifte
2012Ombygning
2011apr.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacietorvet 23 3520 Farum	192 m²	20 m	01-07-2025	4.750.000 kr.	24.740 kr./m²
Akacietorvet 29 3520 Farum	194 m²	18 m	15-03-2026	5.450.000 kr.	28.093 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	922 m	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	756 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	868 m	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	916 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	902 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	514 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Ganløsevej 26 3520 Farum	137 m²	710 m	24-09-2024	3.980.000 kr.	29.051 kr./m²
Søvej 5B 3520 Farum	127 m²	260 m	05-12-2024	4.616.000 kr.	36.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu