Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 82B, st. tv

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1780. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1780
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
801 m²
Bebygget areal
253 m²
Erhvervsareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.529 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden jun. 2025
236k872k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.845.000 kr.I dag · vores estimat1.622.081 kr.Markedet · 1992387.106 kr.Markedet · 1993289.018 kr.Markedet · 1994643.611 kr.Markedet · 1995324.947 kr.Markedet · 1996311.954 kr.Markedet · 1997361.974 kr.Markedet · 1998410.042 kr.Markedet · 1999620.736 kr.Markedet · 2000675.758 kr.Markedet · 2001730.963 kr.Markedet · 2002694.424 kr.Markedet · 2003842.654 kr.Markedet · 2004941.108 kr.Markedet · 2005942.755 kr.Markedet · 20061.376.709 kr.Markedet · 20071.372.500 kr.Markedet · 20081.109.163 kr.Markedet · 2009713.822 kr.Markedet · 20101.020.103 kr.Markedet · 20111.641.022 kr.Markedet · 20121.039.684 kr.Markedet · 2013645.197 kr.Markedet · 20141.027.301 kr.Markedet · 2015978.013 kr.Markedet · 20161.054.995 kr.Markedet · 20171.239.764 kr.Markedet · 20181.279.780 kr.Markedet · 20191.283.745 kr.Markedet · 20201.591.612 kr.Markedet · 20211.492.426 kr.Markedet · 20221.609.729 kr.Markedet · 20231.641.571 kr.Markedet · 20241.641.205 kr.Markedet · 20251.576.423 kr.Markedet · 20261.803.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør
63 m²28 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør
63 m²28 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør
64 m²203 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør
59 m²381 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør
66 m²19 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 78B, st. th
3000 Helsingør
67 m²28 m25-05-20251.750.000 kr.26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør
67 m²28 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør
69 m²495 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør
69 m²495 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør
73 m²10 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden