Stengade 8A, 3. th

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1905, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1000 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.536 kr/m².2.053.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.887.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,16 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2025apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2024jul.Ejerskifte
2020aug.Ejerskifte
2018okt.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte
2007okt.Ejerandel overdraget
1999feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stengade 8A, 2. th 3000 Helsingør	69 m²	0 m	18-11-2024	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Stengade 78B, st. th 3000 Helsingør	67 m²	471 m	25-05-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Stengade 78B, 1. th 3000 Helsingør	67 m²	471 m	20-07-2024	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Stengade 78A, 1. th 3000 Helsingør	66 m²	477 m	26-10-2024	1.945.000 kr.	29.470 kr./m²
Stengade 50E, st. 3000 Helsingør	64 m²	293 m	18-01-2026	2.145.000 kr.	33.516 kr./m²
Stengade 80, st. 3000 Helsingør	73 m²	486 m	13-05-2025	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Stengade 22C, 1. tv 3000 Helsingør	78 m²	115 m	20-12-2025	3.300.000 kr.	42.308 kr./m²
Stengade 78B, st. tv 3000 Helsingør	63 m²	471 m	05-05-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv 3000 Helsingør	63 m²	471 m	18-11-2024	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Stengade 22C, 1. th 3000 Helsingør	59 m²	115 m	26-01-2026	2.595.000 kr.	43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu