Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stengade 78B, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1826

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1826. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1826
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
390 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.942 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,99 pct. siden jun. 2025
259k958k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.732.755 kr.Markedet · 1992425.182 kr.Markedet · 1993317.446 kr.Markedet · 1994706.917 kr.Markedet · 1995356.909 kr.Markedet · 1996342.638 kr.Markedet · 1997397.578 kr.Markedet · 1998450.374 kr.Markedet · 1999681.792 kr.Markedet · 2000742.226 kr.Markedet · 2001802.861 kr.Markedet · 2002762.728 kr.Markedet · 2003925.538 kr.Markedet · 20041.033.676 kr.Markedet · 20051.035.485 kr.Markedet · 20061.512.123 kr.Markedet · 20071.507.500 kr.Markedet · 20081.218.261 kr.Markedet · 2009784.034 kr.Markedet · 20101.120.441 kr.Markedet · 20111.802.434 kr.Markedet · 20121.141.948 kr.Markedet · 2013708.659 kr.Markedet · 20141.128.347 kr.Markedet · 20151.074.211 kr.Markedet · 20161.158.765 kr.Markedet · 20171.361.708 kr.Markedet · 20181.405.660 kr.Markedet · 20191.410.015 kr.Markedet · 20201.748.164 kr.Markedet · 20211.639.222 kr.Markedet · 20221.768.063 kr.Markedet · 20231.803.037 kr.Markedet · 20241.802.635 kr.Markedet · 20251.731.481 kr.Markedet · 20261.980.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 78B, 1. th
3000 Helsingør
67 m²0 m20-07-20241.550.000 kr.23.134 kr./m²
Stengade 78A, 1. th
3000 Helsingør
66 m²20 m26-10-20241.945.000 kr.29.470 kr./m²
Stengade 78B, st. tv
3000 Helsingør
63 m²0 m05-05-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 78B, 2. tv
3000 Helsingør
63 m²0 m18-11-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Stengade 50E, st.
3000 Helsingør
64 m²179 m18-01-20262.145.000 kr.33.516 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør
69 m²471 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²
Stengade 8A, 2. th
3000 Helsingør
69 m²471 m18-11-20242.150.000 kr.31.159 kr./m²
Stengade 80, st.
3000 Helsingør
73 m²24 m13-05-20252.395.000 kr.32.808 kr./m²
Stengade 82B, st. tv
3000 Helsingør
61 m²28 m23-06-20251.845.000 kr.30.246 kr./m²
Stengade 22C, 1. th
3000 Helsingør
59 m²357 m26-01-20262.595.000 kr.43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden