Dohns Alle 10

Villa · 176 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1895, renoveret i 1997. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1895
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.682 kr/m².5.485.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDohns gns: 26.263 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,30 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.932.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,52 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.771.775 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 6.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.932.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.771.775 kr.
2011okt.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dohns Alle 2 2670 Greve	164 m²	88 m	02-05-2024	4.995.000 kr.	30.457 kr./m²
Dohns Alle 6 2670 Greve	145 m²	41 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Åvangsvej 11 2670 Greve	176 m²	140 m	11-03-2025	5.485.000 kr.	31.165 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	69 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	234 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	238 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Niels Bruunsvej 6 2670 Greve	183 m²	255 m	09-07-2025	9.500.000 kr.	51.913 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	531 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	343 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	526 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu