Agermyntevej 4

Fritidshus · 53 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.794 kr/m².1.597.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgermyntevej gns: 27.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²+12,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.426.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.426.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2018okt.Ejerskifte865.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agermyntevej 10 4873 Væggerløse	60 m²	65 m	08-02-2026	1.650.000 kr.	27.500 kr./m²
Agermyntevej 8 4873 Væggerløse	70 m²	44 m	24-03-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Agermyntevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	23 m	22-08-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Alperosevej 9 4873 Væggerløse	53 m²	223 m	10-04-2026	1.400.000 kr.	26.415 kr./m²
Nathøgevej 16 4873 Væggerløse	54 m²	301 m	01-09-2026	1.745.000 kr.	32.315 kr./m²
Marielyst Strandpark 237 4873 Væggerløse	53 m²	569 m	07-05-2024	1.295.000 kr.	24.434 kr./m²
Bøgevænget 16 4873 Væggerløse	55 m²	440 m	24-04-2026	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Brudelysvej 2 4873 Væggerløse	53 m²	760 m	01-07-2026	1.950.000 kr.	36.792 kr./m²
Hjortestien 4 4873 Væggerløse	53 m²	870 m	22-08-2024	1.585.000 kr.	29.906 kr./m²
Blåbærvej 11 4873 Væggerløse	52 m²	732 m	18-12-2025	1.475.000 kr.	28.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu