Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Grønlandsgade 49

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.474 kr/m².1.700.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønlandsgade gns: 9.925 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.585.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,96 pct. siden okt. 2021
470k900k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.175.000 kr.I dag · vores estimat1.585.775 kr.Markedet · 1992567.095 kr.Markedet · 1993592.180 kr.Markedet · 1994753.275 kr.Markedet · 1995623.210 kr.Markedet · 1996706.875 kr.Markedet · 1997636.405 kr.Markedet · 1998799.240 kr.Markedet · 1999926.840 kr.Markedet · 2000849.120 kr.Markedet · 2001684.980 kr.Markedet · 2002829.690 kr.Markedet · 2003731.380 kr.Markedet · 20041.051.975 kr.Markedet · 20051.197.555 kr.Markedet · 20061.126.215 kr.Markedet · 20071.352.125 kr.Markedet · 20081.474.795 kr.Markedet · 20091.505.680 kr.Markedet · 20101.285.280 kr.Markedet · 20111.334.725 kr.Markedet · 20121.041.680 kr.Markedet · 20131.117.515 kr.Markedet · 20141.417.085 kr.Markedet · 20151.268.025 kr.Markedet · 20161.393.740 kr.Markedet · 20171.515.975 kr.Markedet · 20181.457.395 kr.Markedet · 20191.527.865 kr.Markedet · 20201.518.585 kr.Markedet · 20211.749.860 kr.Markedet · 20221.738.695 kr.Markedet · 20231.426.655 kr.Markedet · 20241.553.530 kr.Markedet · 20251.797.275 kr.Markedet · 20261.833.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønlandsgade 41
7430 Ikast		131 m²123 m20-05-20252.050.000 kr.15.649 kr./m²
Grønlandsgade 27
7430 Ikast		108 m²259 m05-11-20241.045.000 kr.9.676 kr./m²
Grønlandsgade 29
7430 Ikast		188 m²242 m10-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Grønlandsgade 39
7430 Ikast		215 m²145 m03-03-20261.550.000 kr.7.209 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²312 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²126 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²429 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Stenhøj 14
7430 Ikast		145 m²519 m29-10-20241.712.500 kr.11.810 kr./m²
Højris Alle 66
7430 Ikast		141 m²345 m13-09-20241.700.000 kr.12.057 kr./m²
Bornholmsgade 24
7430 Ikast		151 m²246 m07-12-20251.550.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden