Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Klirevænget 55

Villa · 207 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 866 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1982. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.238 kr/m².7.137.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlirevænget gns: 37.946 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.043.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden dec. 2017
1,2M3,7M6,2M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20174.900.000 kr.30. sep. 20216.675.000 kr.I dag · vores estimat7.043.906 kr.Markedet · 19921.619.361 kr.Markedet · 19931.835.055 kr.Markedet · 19941.352.331 kr.Markedet · 19951.227.717 kr.Markedet · 19962.110.365 kr.Markedet · 19972.073.933 kr.Markedet · 19982.156.112 kr.Markedet · 19992.707.560 kr.Markedet · 20002.763.036 kr.Markedet · 20012.928.429 kr.Markedet · 20023.290.679 kr.Markedet · 20033.396.456 kr.Markedet · 20042.993.013 kr.Markedet · 20054.111.641 kr.Markedet · 20065.493.366 kr.Markedet · 20075.450.931 kr.Markedet · 20085.312.448 kr.Markedet · 20093.995.928 kr.Markedet · 20104.359.627 kr.Markedet · 20114.130.685 kr.Markedet · 20124.214.313 kr.Markedet · 20134.124.061 kr.Markedet · 20144.377.222 kr.Markedet · 20155.336.460 kr.Markedet · 20165.952.906 kr.Markedet · 20176.477.651 kr.Markedet · 20186.177.915 kr.Markedet · 20196.196.752 kr.Markedet · 20207.729.587 kr.Markedet · 20218.511.426 kr.Markedet · 20228.557.794 kr.Markedet · 20237.957.701 kr.Markedet · 20248.337.546 kr.Markedet · 202511.131.218 kr.Markedet · 20269.568.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.043.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg6.675.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klirevænget 39
2880 Bagsværd		178 m²200 m13-10-20258.400.000 kr.47.191 kr./m²
Klirevænget 61
2880 Bagsværd		153 m²53 m03-02-20245.255.000 kr.34.346 kr./m²
Klirevænget 47
2880 Bagsværd		136 m²78 m09-02-20265.750.000 kr.42.279 kr./m²
Møllemarken 19
2880 Bagsværd		210 m²222 m21-06-20256.500.000 kr.30.952 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169
2880 Bagsværd		201 m²140 m02-03-20256.695.000 kr.33.308 kr./m²
Jordbærvænget 17
2880 Bagsværd		211 m²648 m07-12-20239.225.000 kr.43.720 kr./m²
Strømskellet 1
2880 Bagsværd		191 m²194 m12-08-20248.750.000 kr.45.812 kr./m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²698 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Grævlingestien 43
2880 Bagsværd		196 m²442 m20-10-20256.900.000 kr.35.204 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²436 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden