Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Rosenlunden 17A

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 125 m², -5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
-5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
125 m²

Indretning

Badeværelser
-1
Toiletter
-2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.955 kr/m².2.483.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.993.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,06 pct. siden dec. 2018
301k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20183.600.000 kr.31. jul. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat2.993.322 kr.Markedet · 1992383.328 kr.Markedet · 1993300.696 kr.Markedet · 1994799.480 kr.Markedet · 19951.011.472 kr.Markedet · 1996673.464 kr.Markedet · 1997566.808 kr.Markedet · 1998628.848 kr.Markedet · 1999702.328 kr.Markedet · 2000807.576 kr.Markedet · 2001810.744 kr.Markedet · 2002758.824 kr.Markedet · 2003921.800 kr.Markedet · 2004898.832 kr.Markedet · 20051.143.120 kr.Markedet · 20061.353.792 kr.Markedet · 20071.512.016 kr.Markedet · 20081.908.720 kr.Markedet · 20092.033.768 kr.Markedet · 20101.609.784 kr.Markedet · 20111.346.928 kr.Markedet · 20121.557.248 kr.Markedet · 20131.349.040 kr.Markedet · 20141.197.504 kr.Markedet · 20151.483.328 kr.Markedet · 20161.636.272 kr.Markedet · 20171.678.776 kr.Markedet · 20181.953.952 kr.Markedet · 20191.996.280 kr.Markedet · 20202.113.760 kr.Markedet · 20212.239.688 kr.Markedet · 20222.383.304 kr.Markedet · 20232.079.968 kr.Markedet · 20242.037.288 kr.Markedet · 20252.293.104 kr.Markedet · 20262.201.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2018 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.993.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allégade 19, 1.
5000 Odense C		88 m²135 m23-02-20252.400.000 kr.27.273 kr./m²
Hjallesevej 57, st. tv
5000 Odense C		88 m²272 m05-02-20252.495.000 kr.28.352 kr./m²
Guldbergsvej 12, 3. tv
5000 Odense C		88 m²305 m11-02-20242.015.000 kr.22.898 kr./m²
Albanigade 59, st.
5000 Odense C		89 m²305 m10-09-20251.585.000 kr.17.809 kr./m²
Absalonsgade 16, st.
5000 Odense C		86 m²248 m19-11-20242.550.000 kr.29.651 kr./m²
Albanigade 59, 1.
5000 Odense C		90 m²305 m20-01-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Læssøegade 18, 1. tv
5000 Odense C		89 m²417 m29-09-20252.400.000 kr.26.966 kr./m²
Klosterbakken 20C, 1. th
5000 Odense C		89 m²472 m10-03-20262.995.000 kr.33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²492 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
J.C. La Cours Vej 15, 1. th
5000 Odense C		92 m²305 m10-06-20242.900.000 kr.31.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden