Pilevej 10, Harridslev

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 168 m².1.755.264 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.786.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,07 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1985Bygget
1984jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	189 m²	51 m	18-12-2024	2.540.000 kr.	13.439 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	172 m²	137 m	08-10-2025	2.060.000 kr.	11.977 kr./m²
Spangen 6, Harridslev 8930 Randers NØ	170 m²	476 m	11-03-2024	2.800.000 kr.	16.471 kr./m²
Ahornvej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	162 m²	348 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	323 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Elmevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	178 m²	234 m	22-05-2026	1.800.000 kr.	10.112 kr./m²
Elmevej 3, Harridslev 8930 Randers NØ	180 m²	214 m	02-01-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	213 m	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	705 m	08-05-2026	2.965.000 kr.	17.139 kr./m²
Lundsbjergvej 14, Harridslev 8930 Randers NØ	173 m²	705 m	26-03-2025	2.745.000 kr.	15.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu