Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Hesselhøjvej 16

Villa · 229 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 613 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.661 kr/m².1.415.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.272.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,87 pct. siden okt. 2021
617k972k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.895.000 kr.I dag · vores estimat1.272.139 kr.Markedet · 1992964.090 kr.Markedet · 1993696.618 kr.Markedet · 1994692.038 kr.Markedet · 1995922.870 kr.Markedet · 19961.016.760 kr.Markedet · 19971.237.974 kr.Markedet · 19981.051.339 kr.Markedet · 1999903.863 kr.Markedet · 20001.542.544 kr.Markedet · 20011.370.107 kr.Markedet · 2002996.608 kr.Markedet · 20031.377.435 kr.Markedet · 20041.449.112 kr.Markedet · 20051.273.469 kr.Markedet · 20061.375.603 kr.Markedet · 20071.710.859 kr.Markedet · 20081.678.112 kr.Markedet · 20091.894.059 kr.Markedet · 20101.158.511 kr.Markedet · 20111.646.052 kr.Markedet · 20121.335.757 kr.Markedet · 20131.529.491 kr.Markedet · 2014931.114 kr.Markedet · 2015738.754 kr.Markedet · 20161.145.000 kr.Markedet · 20171.007.829 kr.Markedet · 20181.003.936 kr.Markedet · 2019617.384 kr.Markedet · 20201.321.101 kr.Markedet · 20211.441.097 kr.Markedet · 20221.462.852 kr.Markedet · 20231.131.947 kr.Markedet · 20241.208.891 kr.Markedet · 20251.458.043 kr.Markedet · 20261.134.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.272.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselhøjvej 28
6430 Nordborg		290 m²232 m17-06-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²410 m25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²637 m26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²586 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²433 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Svalevej 4, Langesø
6430 Nordborg		216 m²1,6 km07-11-2024850.000 kr.3.935 kr./m²
Vester Søvej 15, Pøl
6430 Nordborg		199 m²1,3 km18-09-20261.850.000 kr.9.296 kr./m²
Søtoften 2, Pøl
6430 Nordborg		192 m²1,2 km11-11-2024860.000 kr.4.479 kr./m²
Søbakken 14, Pøl
6430 Nordborg		196 m²1,4 km18-06-2024700.000 kr.3.571 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²900 m14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden