Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark

Fritidshus · 86 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 86 m².1.685.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk86 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.704.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,84 pct. siden aug. 2021
178k658k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20211.800.000 kr.31. jul. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.704.374 kr.Markedet · 1992239.510 kr.Markedet · 1993201.928 kr.Markedet · 1994263.848 kr.Markedet · 1995259.032 kr.Markedet · 1996263.504 kr.Markedet · 1997372.982 kr.Markedet · 1998344.946 kr.Markedet · 1999542.488 kr.Markedet · 2000478.418 kr.Markedet · 2001579.812 kr.Markedet · 2002973.348 kr.Markedet · 2003632.014 kr.Markedet · 2004902.312 kr.Markedet · 20051.373.592 kr.Markedet · 20061.199.442 kr.Markedet · 20071.244.162 kr.Markedet · 20081.094.522 kr.Markedet · 20091.007.060 kr.Markedet · 20101.351.404 kr.Markedet · 2011999.922 kr.Markedet · 2012606.816 kr.Markedet · 2013416.928 kr.Markedet · 2014967.500 kr.Markedet · 2015819.064 kr.Markedet · 2016798.166 kr.Markedet · 2017931.638 kr.Markedet · 20181.024.002 kr.Markedet · 20191.142.166 kr.Markedet · 20201.508.268 kr.Markedet · 20211.639.590 kr.Markedet · 20221.673.130 kr.Markedet · 20231.556.256 kr.Markedet · 20241.949.964 kr.Markedet · 20251.982.472 kr.Markedet · 20261.998.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.704.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
88 m²45 m24-06-20241.325.000 kr.15.057 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
78 m²108 m29-04-20251.215.000 kr.15.577 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
71 m²24 m27-04-20241.882.500 kr.26.514 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
59 m²79 m25-02-20261.870.000 kr.31.695 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
56 m²121 m08-03-2026960.000 kr.17.143 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
45 m²63 m01-07-20251.175.000 kr.26.111 kr./m²
Rødhalsevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
43 m²97 m06-11-2023865.000 kr.20.116 kr./m²
Stillidsvej 3
4200 Slagelse
86 m²465 m24-03-20261.850.000 kr.21.512 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
87 m²376 m21-11-20232.195.000 kr.25.230 kr./m²
Kejserkåbevej 21, Kelstrup
4200 Slagelse
84 m²335 m15-04-20251.686.000 kr.20.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden