Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark

Fritidshus · 59 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 59 m².1.156.105 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.146.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,68 pct. siden mar. 2026
122k559k996k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20261.870.000 kr.I dag · vores estimat1.146.702 kr.Markedet · 1992164.315 kr.Markedet · 1993138.532 kr.Markedet · 1994181.012 kr.Markedet · 1995177.708 kr.Markedet · 1996180.776 kr.Markedet · 1997255.883 kr.Markedet · 1998236.649 kr.Markedet · 1999372.172 kr.Markedet · 2000328.217 kr.Markedet · 2001397.778 kr.Markedet · 2002667.762 kr.Markedet · 2003433.591 kr.Markedet · 2004619.028 kr.Markedet · 2005942.348 kr.Markedet · 2006822.873 kr.Markedet · 2007853.553 kr.Markedet · 2008750.893 kr.Markedet · 2009690.890 kr.Markedet · 2010927.126 kr.Markedet · 2011685.993 kr.Markedet · 2012416.304 kr.Markedet · 2013286.032 kr.Markedet · 2014663.750 kr.Markedet · 2015561.916 kr.Markedet · 2016547.579 kr.Markedet · 2017639.147 kr.Markedet · 2018702.513 kr.Markedet · 2019783.579 kr.Markedet · 20201.034.742 kr.Markedet · 20211.124.835 kr.Markedet · 20221.147.845 kr.Markedet · 20231.067.664 kr.Markedet · 20241.337.766 kr.Markedet · 20251.360.068 kr.Markedet · 20261.370.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2026 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
56 m²83 m08-03-2026960.000 kr.17.143 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
71 m²104 m27-04-20241.882.500 kr.26.514 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
45 m²142 m01-07-20251.175.000 kr.26.111 kr./m²
Rødhalsevej 10, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
43 m²42 m06-11-2023865.000 kr.20.116 kr./m²
Rødhalsevej 8, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
78 m²65 m29-04-20251.215.000 kr.15.577 kr./m²
Rødhalsevej 22, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
86 m²79 m15-06-20262.100.000 kr.24.419 kr./m²
Rødhalsevej 26, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
88 m²116 m24-06-20241.325.000 kr.15.057 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
60 m²129 m01-04-20261.245.000 kr.20.750 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
60 m²257 m07-09-20261.220.000 kr.20.333 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
61 m²251 m29-04-2026950.000 kr.15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden