Menu
For mæglere Log ind
Gl Præstevej 50
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Gl Præstevej 50

Landejendom · 173 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 173 m², grund på 174.282 m², opført i 1969. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
174282 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.912 kr/m².10.355.175 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 18.506 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 32.905 kr/m²-43,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.7× over median (23092 vs 13223 kr/m²)+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)174282 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.243.254 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 6.243.254 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²1,9 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk
6800 Varde		182 m²2,3 km06-04-20253.300.000 kr.18.132 kr./m²
Ollingvej 33, Sig
6800 Varde		197 m²2,1 km25-01-202434.025.000 kr.172.716 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²3,1 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls
6800 Varde		144 m²2,8 km15-06-20251.798.000 kr.12.486 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig
6800 Varde		212 m²2,6 km09-03-20255.478.750 kr.25.843 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²2,5 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Thorstrupvej 136, Stundsig
6800 Varde		232 m²2,3 km05-11-20243.850.000 kr.16.595 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²4,4 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²4,4 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden