Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Knasterhovvej 12, Tåsinge

Landejendom · 138 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 115.250 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
115250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 17.010 kr/m² × 138 m².2.347.380 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)115250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.836.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,18 pct. siden jul. 2025
449k12,4M24,4M36,4M48,4M199319982002200620102014201720202023202627. jul. 20252.230.000 kr.I dag · vores estimat2.836.187 kr.Markedet · 19932.099.532 kr.Markedet · 1994869.538 kr.Markedet · 1996703.110 kr.Markedet · 1998949.992 kr.Markedet · 19991.052.526 kr.Markedet · 2000725.880 kr.Markedet · 20022.879.370 kr.Markedet · 20031.333.632 kr.Markedet · 20041.099.722 kr.Markedet · 2006470.028 kr.Markedet · 20071.892.394 kr.Markedet · 200810.409.478 kr.Markedet · 20109.333.492 kr.Markedet · 201148.404.052 kr.Markedet · 2012990.150 kr.Markedet · 20142.001.552 kr.Markedet · 20154.745.958 kr.Markedet · 20161.332.114 kr.Markedet · 20171.966.362 kr.Markedet · 20189.368.406 kr.Markedet · 20191.164.996 kr.Markedet · 20202.050.266 kr.Markedet · 20212.056.338 kr.Markedet · 20223.029.100 kr.Markedet · 20235.907.504 kr.Markedet · 20243.122.664 kr.Markedet · 20251.672.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2025 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.836.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel2.230.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		133 m²736 m27-05-20254.450.000 kr.33.459 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²3,8 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²1,9 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²3,3 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²2,8 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²3,4 km17-07-20241.845.000 kr.9.973 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²8,4 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Drejø Skovvej 21, Drejø
5700 Svendborg		135 m²8,8 km15-11-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²8,7 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Horskærvejen 2, Drejø
5700 Svendborg		258 m²6,9 km20-10-20242.535.000 kr.9.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden