Tingbakken 7, Esbønderup Skovhuse

Villa · 117 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.385 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i Esbønderup SkovhuseMedian pris/m² for villa i Esbønderup Skovhuse (3230, sidste 24 mdr.): 24.389 kr/m² × 117 m².2.853.513 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.453.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,87 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.099.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1989sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingbakken 14, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	130 m²	113 m	09-05-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Tingbakken 5, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	140 m²	65 m	04-06-2024	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	90 m²	332 m	24-08-2025	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	886 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	1,1 km	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,1 km	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,1 km	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	1,1 km	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²
Kroengen 1, Esrum 3230 Græsted	111 m²	1,1 km	01-09-2025	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	903 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu