Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Solvej 12

Villa · 242 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.563 kr/m².6.263.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering7.430.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden apr. 2022
751k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20225.700.000 kr.I dag · vores estimat7.430.987 kr.Markedet · 19921.209.032 kr.Markedet · 19931.159.664 kr.Markedet · 19941.057.540 kr.Markedet · 19951.370.688 kr.Markedet · 19961.444.982 kr.Markedet · 19971.744.094 kr.Markedet · 19983.275.228 kr.Markedet · 19992.104.432 kr.Markedet · 20001.954.634 kr.Markedet · 20011.395.614 kr.Markedet · 20021.897.522 kr.Markedet · 20032.808.894 kr.Markedet · 20041.915.188 kr.Markedet · 20052.651.352 kr.Markedet · 20063.288.538 kr.Markedet · 20073.694.856 kr.Markedet · 20083.563.208 kr.Markedet · 20093.753.178 kr.Markedet · 20103.053.072 kr.Markedet · 20113.699.696 kr.Markedet · 20122.261.248 kr.Markedet · 20132.637.558 kr.Markedet · 20143.142.128 kr.Markedet · 20152.866.490 kr.Markedet · 20163.624.918 kr.Markedet · 20173.881.438 kr.Markedet · 20183.865.466 kr.Markedet · 20194.359.630 kr.Markedet · 20204.317.280 kr.Markedet · 20214.654.386 kr.Markedet · 20225.240.994 kr.Markedet · 20235.059.010 kr.Markedet · 20245.301.010 kr.Markedet · 20256.844.486 kr.Markedet · 20266.242.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.430.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvej 46
7120 Vejle Øst		222 m²331 m28-03-20246.800.000 kr.30.631 kr./m²
Solvej 21
7120 Vejle Øst		182 m²52 m19-10-20254.243.000 kr.23.313 kr./m²
Solvej 32
7120 Vejle Øst		183 m²162 m24-01-20256.500.000 kr.35.519 kr./m²
Solvej 35
7120 Vejle Øst		158 m²202 m19-08-20252.900.000 kr.18.354 kr./m²
Solvej 48
7120 Vejle Øst		122 m²347 m03-11-20253.195.000 kr.26.189 kr./m²
Droshoved 1
7120 Vejle Øst		238 m²221 m14-06-202412.800.000 kr.53.782 kr./m²
Mosebakken 7
7120 Vejle Øst		229 m²209 m10-07-20245.100.000 kr.22.271 kr./m²
Hældagervej 11
7120 Vejle Øst		218 m²266 m29-04-20242.800.000 kr.12.844 kr./m²
Stejlbjergparken 12
7120 Vejle Øst		261 m²578 m30-04-20258.500.000 kr.32.567 kr./m²
Vinbjergvej 20
7120 Vejle Øst		244 m²1,2 km22-12-20249.800.000 kr.40.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden