Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Havrevænget 9

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.712 kr/m².3.723.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 24.339 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.824.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,84 pct. siden okt. 2021
302k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat3.824.688 kr.Markedet · 1992944.088 kr.Markedet · 1993709.039 kr.Markedet · 1994731.974 kr.Markedet · 1995753.936 kr.Markedet · 1996301.769 kr.Markedet · 1997892.797 kr.Markedet · 19981.106.162 kr.Markedet · 19991.187.338 kr.Markedet · 20001.265.178 kr.Markedet · 20011.408.348 kr.Markedet · 20021.478.821 kr.Markedet · 20031.752.512 kr.Markedet · 20041.344.825 kr.Markedet · 20052.716.338 kr.Markedet · 20062.643.363 kr.Markedet · 20072.626.127 kr.Markedet · 20082.688.677 kr.Markedet · 20092.634.050 kr.Markedet · 20101.926.957 kr.Markedet · 20112.233.730 kr.Markedet · 20122.003.407 kr.Markedet · 20132.169.234 kr.Markedet · 20142.254.024 kr.Markedet · 20152.506.031 kr.Markedet · 20162.759.984 kr.Markedet · 20172.538.557 kr.Markedet · 20182.698.268 kr.Markedet · 20192.800.433 kr.Markedet · 20202.963.341 kr.Markedet · 20213.056.054 kr.Markedet · 20223.489.317 kr.Markedet · 20233.517.673 kr.Markedet · 20243.479.865 kr.Markedet · 20253.521.704 kr.Markedet · 20263.888.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.824.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 4
3650 Ølstykke		120 m²82 m09-12-20253.295.000 kr.27.458 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²33 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²
Solvej 2B
3650 Ølstykke		137 m²239 m27-05-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Frederiksborgvej 49
3650 Ølstykke		144 m²228 m18-11-20253.850.000 kr.26.736 kr./m²
Bygvænget 10
3650 Ølstykke		129 m²49 m22-06-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Vestervej 9
3650 Ølstykke		147 m²188 m23-06-20243.250.000 kr.22.109 kr./m²
Hørvænget 6
3650 Ølstykke		147 m²217 m02-09-20254.195.000 kr.28.537 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²704 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Hørvænget 15
3650 Ølstykke		150 m²172 m09-07-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²
Maglehøjvej 11
3650 Ølstykke		150 m²207 m08-07-20264.595.000 kr.30.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden