Grønvangsvej 2B

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 423 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1981. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.161 kr/m².1.723.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-25,00 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,06 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2026 · Alm. Salg: 549.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel549.600 kr.
1981Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangsvej 15 6700 Esbjerg	116 m²	180 m	04-06-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Grønvangsvej 37 6700 Esbjerg	97 m²	378 m	22-10-2025	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Grønvangsvej 4A 6700 Esbjerg	131 m²	16 m	25-05-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Grønvangsvej 38A 6700 Esbjerg	131 m²	437 m	29-01-2025	2.500.000 kr.	19.084 kr./m²
Grønvangsvej 42C 6700 Esbjerg	151 m²	549 m	14-11-2024	2.750.000 kr.	18.212 kr./m²
Grønvangsvej 73 6700 Esbjerg	66 m²	819 m	18-09-2024	950.000 kr.	14.394 kr./m²
Darumvej 98 6700 Esbjerg	107 m²	25 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Jakob Gejsings Vej 17A 6700 Esbjerg	107 m²	72 m	09-12-2024	1.725.000 kr.	16.121 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	328 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	592 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu