Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Langagervej 26

Villa · 174 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.703 kr/m².6.099.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.501.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden nov. 2021
876k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20215.360.000 kr.I dag · vores estimat6.501.560 kr.Markedet · 19921.119.516 kr.Markedet · 19931.118.820 kr.Markedet · 1994994.236 kr.Markedet · 19951.314.048 kr.Markedet · 19961.643.952 kr.Markedet · 19971.556.604 kr.Markedet · 19982.367.096 kr.Markedet · 19991.874.328 kr.Markedet · 20001.574.526 kr.Markedet · 20012.211.192 kr.Markedet · 20022.347.260 kr.Markedet · 20032.402.940 kr.Markedet · 20042.980.968 kr.Markedet · 20053.017.682 kr.Markedet · 20063.368.466 kr.Markedet · 20074.696.086 kr.Markedet · 20083.678.012 kr.Markedet · 20092.793.918 kr.Markedet · 20102.759.814 kr.Markedet · 20112.977.488 kr.Markedet · 20123.057.006 kr.Markedet · 20133.117.036 kr.Markedet · 20143.049.872 kr.Markedet · 20153.361.158 kr.Markedet · 20163.773.538 kr.Markedet · 20174.180.698 kr.Markedet · 20184.227.504 kr.Markedet · 20194.630.662 kr.Markedet · 20204.823.454 kr.Markedet · 20214.965.090 kr.Markedet · 20225.731.212 kr.Markedet · 20235.062.356 kr.Markedet · 20245.159.622 kr.Markedet · 20255.580.006 kr.Markedet · 20266.902.406 kr.Markedet · 20276.010.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.360.000 kr.
I dag · vores estimat
6.501.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.360.000 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 43
2600 Glostrup		189 m²242 m17-04-20245.800.000 kr.30.688 kr./m²
Langagervej 47
2600 Glostrup		129 m²269 m11-02-20255.900.000 kr.45.736 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²264 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²264 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²405 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²362 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Sofielunden 18
2600 Glostrup		180 m²117 m12-02-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²
Nørre Alle 33
2600 Glostrup		181 m²335 m16-04-20256.400.000 kr.35.359 kr./m²
Solsortevej 6
2600 Glostrup		176 m²631 m01-08-20255.200.000 kr.29.545 kr./m²
Sofielundsvej 4
2600 Glostrup		180 m²504 m15-01-20245.100.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden