Lindevej 15

Villa · 154 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.809.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLindevej gns: 14.850 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.880 kr/m²+7,00 pct.
3Vores vurdering2.236.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.001.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
Bygget
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 16 8930 Randers NØ	105 m²	56 m	27-02-2024	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Lindevej 10 8930 Randers NØ	102 m²	97 m	07-12-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Akacievej 8 8930 Randers NØ	152 m²	162 m	09-06-2024	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Gråpilevej 6 8930 Randers NØ	153 m²	242 m	20-12-2025	2.120.000 kr.	13.856 kr./m²
Marienborgvej 42 8930 Randers NØ	156 m²	230 m	27-10-2025	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Gråpilevej 2 8930 Randers NØ	157 m²	261 m	17-11-2024	2.100.000 kr.	13.376 kr./m²
Christiansborgvej 24 8930 Randers NØ	157 m²	262 m	11-12-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Birkevej 20, Randers By 8930 Randers NØ	146 m²	66 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Rypevej 32, Randers By 8930 Randers NØ	155 m²	527 m	10-01-2026	1.250.000 kr.	8.065 kr./m²
Birkevej 8, Randers By 8930 Randers NØ	164 m²	106 m	17-05-2026	1.895.000 kr.	11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu