Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Galgehøj 47

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.788 kr/m².2.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGalgehøj gns: 22.321 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.138 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.882.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,29 pct. siden dec. 2025
633k1,6M2,6M3,6M4,5M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20254.530.000 kr.I dag · vores estimat3.882.712 kr.Markedet · 1992637.230 kr.Markedet · 1993650.430 kr.Markedet · 1994791.340 kr.Markedet · 1995737.220 kr.Markedet · 1996873.840 kr.Markedet · 1997857.175 kr.Markedet · 1998868.395 kr.Markedet · 19991.064.580 kr.Markedet · 20001.074.645 kr.Markedet · 20011.154.010 kr.Markedet · 2002949.410 kr.Markedet · 20031.188.330 kr.Markedet · 20041.051.380 kr.Markedet · 20051.362.570 kr.Markedet · 20061.731.840 kr.Markedet · 20071.856.910 kr.Markedet · 20082.102.100 kr.Markedet · 20092.224.695 kr.Markedet · 20102.010.855 kr.Markedet · 20111.879.185 kr.Markedet · 20121.516.185 kr.Markedet · 20131.473.780 kr.Markedet · 20141.521.795 kr.Markedet · 20152.031.645 kr.Markedet · 20161.883.475 kr.Markedet · 20171.841.730 kr.Markedet · 20182.007.885 kr.Markedet · 20191.997.655 kr.Markedet · 20202.467.905 kr.Markedet · 20212.690.820 kr.Markedet · 20222.540.505 kr.Markedet · 20232.698.080 kr.Markedet · 20242.626.305 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.774.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
4.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.882.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg4.530.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgehøj 32
8700 Horsens		112 m²283 m06-09-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Galgehøj 46
8700 Horsens		112 m²323 m04-12-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Galgehøj 40
8700 Horsens		108 m²369 m28-10-20252.500.000 kr.23.148 kr./m²
Galgehøj 6
8700 Horsens		108 m²431 m06-11-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Galgehøj 8
8700 Horsens		108 m²439 m12-06-20242.500.000 kr.23.148 kr./m²
Risengård 53
8700 Horsens		165 m²390 m18-05-20253.945.000 kr.23.909 kr./m²
Vindingsvej 7
8700 Horsens		165 m²510 m16-09-20252.800.000 kr.16.970 kr./m²
Vær Bakkevej 5
8700 Horsens		164 m²727 m04-03-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Gabelsvej 4
8700 Horsens		160 m²631 m25-02-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²
Ulfeldtsvej 6
8700 Horsens		166 m²858 m18-06-20262.450.000 kr.14.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden